Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości

Miejsce załatwienia sprawy:

Referat Gospodarki Przestrzennej, Terenami i Rolnictwa, pok. Nr 8, tel. 84 686 96 23.

Podstawa prawna:

– Ustawa z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2019 r. poz. 1314 z późn. zm.).

– Uchwała Nr V/21/15 Rady Miasta Biłgoraj z dnia 25 lutego 2015 r. w sprawie warunków udzielania bonifikaty od opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego
w prawo własności nieruchomości gruntowych stanowiących własność Gminy Miasto Biłgoraj oraz wysokości stawki procentowej

Forma załatwienia sprawy:

–    Decyzja administracyjna

Wymagane dokumenty:

– Wniosek o przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności. Formularz wniosku można otrzymać w Referacie Gospodarki Przestrzennej, Terenami i Rolnictwa, pok. nr 8. Formularz dostępny jest również w Biuletynie Informacji Publicznej Miasta Biłgoraja: https://umbilgoraj.bip.e-zeto.eu/

Opłaty:

– Opłata skarbowa w wysokości 10 zł za decyzję.

Inne wskazówki, uwagi:

Opłatę można wnieść w kasie Urzędu Miasta lub na rachunek w Banku PKO BP O/Biłgoraj 09 1020 5385 0000 9502 0004 2275.

Podstawa prawna:

Wysokość opłaty skarbowej określa ustawa z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej (Dz. U. z 2023 r., poz. 2111).

Termin załatwienia sprawy:

Zgodnie z Kpa, po przedłożeniu wniosku.

Warunki przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności:

Osoby fizyczne będące w dniu 13 października 2005 r. użytkownikami wieczystymi nieruchomości zabudowanych na cele mieszkaniowe lub zabudowanych garażami albo przeznaczonych pod zabudowę na cele mieszkaniowe lub pod zabudowę garażami oraz nieruchomości rolnych mogą wystąpić z żądaniem przekształcenia prawa użytkowania wieczystego tych nieruchomości w prawo własności. Przez nieruchomość rolną rozumie się nieruchomość rolną w rozumieniu Kodeksu cywilnego, z wyłączeniem nieruchomości przeznaczonych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego albo w decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu na cele inne niż rolne.

Z żądaniem przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości mogą również wystąpić osoby fizyczne będące następcami prawnymi tych osób.

Osoba, na rzecz której zostało przekształcone prawo użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości, jest zobowiązana do uiszczenia dotychczasowemu właścicielowi opłaty z tytułu przekształcenia.

Na wniosek użytkownika wieczystego opłata za przekształcenie może zostać rozłożona na raty, na czas nie krótszy niż 10 lat i nie dłuższy niż 20 lat, chyba że wnioskodawca wystąpi o okres krótszy niż 10 lat. Nieuiszczona część opłaty, rozłożonej na raty, podlega oprocentowaniu przy zastosowaniu stopy procentowej równej stopie redyskonta weksli stosowanej przez Narodowy Bank Polski, a wierzytelność z jej tytułu, podlega zabezpieczeniu hipoteką przymusową
Organ właściwy do wydania decyzji może udzielić bonifikaty od opłaty za zgodą Rady Miasta Biłgoraja.

Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości następuje nieodpłatnie na rzecz:

– osób fizycznych lub ich następców prawnych jeżeli użytkowanie wieczyste uzyskały
w zamian za wywłaszczenie lub przejęcie nieruchomości gruntowej na rzecz Skarbu Państwa na podstawie innych tytułów, przed dniem 5 grudnia 1990 r.;

– spółdzielni mieszkaniowych lub ich następców prawnych, będących użytkownikami wieczystymi lub współużytkownikami wieczystymi nieruchomości, które uzyskały użytkowanie wieczyste w zamian za wywłaszczenie lub przejęcie nieruchomości gruntowej na rzecz Skarbu Państwa na podstawie innych tytułów, przed dniem 5 grudnia 1990 r.

Miejsce złożenia wniosku:

Urząd Miasta Biłgoraj, Plac Wolności 16, parter - Biuro Obsługi Interesanta.